Rarität direkt an der Murpromenade
Überfuhrgasse, 8020 Graz
Das Wohnprojekt in der Überfuhrgasse 26b wurde erst 2014 fertiggestellt und stellt aufgrund seiner einzigartigen Lage direkt an der Murpromenade, seiner Bauqualität und liebevollen Ausstattung der gesamten Anlage, eine absolute Premium Immobilie am Grazer Immobilienmarkt dar. Über eine Privatstraße - nur für die Eigentümer des Hauses zu befahren - gelangt man in eine städtische Grün-Oase mit größter Privatsphäre.
Die einzige verfügbare Wohnung hat neben der wunderbaren Grün- und Sonnenlage noch einige andere Highlights zu bieten.
In der ca. 100 m² großen Maisenottewohnung fühlt man sich eher wie in einem Reihenhaus. Die Wohnung verfügt über einen schönen, offenen Wohn-Essbereich mit Küche und angeschlossener Speis. Durch die großzügigen Fensterelemente weitet sich der Wohnbereich auf die anschließende große Sandstein-Terrasse und den kleinen aber feinen Garten mit einem schönen, bepflanzten Zierteich mit perfekter Wasserqualität.
Im Obergeschoss gibt es 3 helle, große Zimmer, ein exklusives Badezimmer mit separater Dusche und Wanne und einem separaten WC. Außerdem hat diese Wohnung noch einen 14 m² Nord-West Balkon und eine 6 m² große Süd Loggia.
Ein von der Wohnung begehbarer komplett verfliester Keller sowie 2 KFZ-Stellplätze, davon 1 überdacht runden dieses exklusive Angebot ab.
Nur für die 6 Wohneinheiten in diesem Projekt, gibt es einen versperrbaren Privatzugang direkt zum Murradweg!
Diese Wohnung ist ab Februar 2019 verfügbar.

Lage: Überfuhrgasse, 8020 Graz
Objekttyp: Eigentumswohnung
Wohnfläche: 100 qm
Zimmer: 3
Stockwerk: EG + 1. OG
Böden: Parkett
Heizung: Fernwärme / Fußbodenheizung
Infrastruktur: 150 m entfernt
Verfügbarkeit: 02-2019
Keller: Keller 19 qm
Zustand: neuwertig
Garage/Carport: 1 Carport Stellplatz 1 freier Stellplatz
Ausrichtung: Süd / Westen
Öffentliche Anbindung: 150 m entf
Freifläche: Terrasse mit 22 qm + Garten + Naturbiotop
Kaufpreis:Verkauft